Un peu de contexte
L'ancien site Paul-Louis Merlin/ex-Schneider, classé zone économique, a été vendu à la Foncière d'investissement et de participation en 2013. En 2016, le promoteur a mené des concertations avec les habitants, à la demande de Grenoble-Alpes Métropole. Ce projet d'habitat a été inscrit par celle-ci dans le cadre du PLUi (Plan local d'urbanisme intercommunal) en 2017.
Fin 2020 peu de temps après son installation, l'équipe municipale a renégocié le permis de construire avec le promoteur afin d'obtenir des améliorations sur les axes architecturaux, sociaux et environnementaux. Le projet a ensuite été présenté à la CEM (Commission extra-municipale), sollicitée pour apporter ses propositions et idées.
Au printemps 2021, le projet remodelé a fait l'objet d'un nouveau permis de construire permettant au promoteur de débuter les travaux.
L’habitat inclusif à PLM
Qu'est-ce que l'habitat inclusif ?
Un habitat inclusif est un lieu de vie qui se situe à mi-chemin entre le logement classique et l'établissement médicosocial. Vecteur de lien social, l'habitat inclusif est un logement personnel ouvert sur des espaces collectifs. Il vise le partage de moments de vie, de loisirs et de convivialité.
Pour qui ?
L'habitat inclusif de PLM s'adressera aux personnes autonomes (avec ou sans accompagnement) en situation de handicap ou âgées de plus de 65 ans, éligibles au logement social.
Pour quoi ?
Privilégier et conserver le maintien à domicile. L'habitat inclusif permet de vivre chez soi, seul ou en couple, grâce à un concept d'habitat accompagné, partagé, et inséré dans la vie locale.
Comment ?
Des logements individuels (T2 au T3), adaptés et regroupés, donneront accès à des espaces partagés.
Ils seront situés à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services médicaux, sociaux...). Les personnes logées en habitat inclusif se verront proposer des activités par l'APAJH38 et le CCAS. Les espaces communs tels que jardin, jeux inclusifs, local seront partagés.
En savoir plus sur les logements proposés
Les logements en habitat inclusif seront intégrés dans les bâtiments I et J, sous forme de T2 et de T3 :
- 17 logements pour les personnes de plus de 65 ans autonomes
- 13 logements pour les personnes en situation de handicap psychique
- 2 salles communes en rez-de chaussée de l'un des bâtiments
A qui s'adresser ?
Si vous êtes intéressés par le projet d'habitat inclusif de PLM, vous pouvez contacter le CCAS au 04 76 41 69 32 ou sur ccas@meylan.fr.
PLM en quelques chiffres
7.4 hectares de surface de tènement dont 4.8 hectares en zone habitat
34.355 m² de surface plancher construite
Ensemble immobilier de 502 logements répartis dans 11 bâtiments :
- accession libre : 321 logements
- locatif social : 180 logements
- accueil-conciergerie : 1 logement
Le planning des travaux :
- 1er trimestre 2021 : démolition
- 3ème trimestre 2021 : démarrage des travaux VRD (Voirie et réseaux divers)
- 3ème trimestre 2023 : livraison des bâtiments A et B
- 1er trimestre 2024 : livraison des bâtiments K et L
- 2e trimestre 2024 : livraison des bâtiments CD et EF
- 4e trimestre 2024 : livraison des bâtiments GH, M et N
- 1er trimestre 2025 : livraison des bâtiments I et J