En introduction, de cette rencontre à laquelle ont participé une cinquantaine de locataires, Christel Refour, maire-adjointe déléguée à l’Action sociale et aux solidarités, a rappelé l’importance du dialogue avec les habitants et la fonction de médiation assurée par la Ville pour faire avancer le projet. Elle a aussi salué le travail de l’Association Meylan Buclos (AMB), interlocuteur structurant pour les échanges avec les locataires.
Philippe Cardin, le maire, a quant à lui réaffirmé l’engagement de la Ville en faveur de cette rénovation, et la défense de sa priorité auprès de la SDH qu’il a remerciée pour l’important budget alloué « qui veut dire qu’une rénovation profonde du bâti est maintenant lancée ». Il a également rappelé que la Ville allait garantir l’emprunt qui sera contracté par la SDH pour mener l’opération.
Et le même soir, une délibération était votée par le conseil municipal, afin de permettre le début du projet de rénovation. Il s’agit d’une prolongation du bail emphytéotique de la Ville avec la SDH de 5 ans, afin que la durée de celui-ci couvre bien la période de l’emprunt contracté pour l’opération.
Un investissement important pour une rénovation très attendue
Le budget prévisionnel s’élève à 12 millions d’euros pour rénover la résidence, construite en 1976, et comprenant 197 logements répartis dans 5 bâtiments, soit presque 60 000 euros par logement.
La rénovation était très attendue par les habitants, qui déploraient depuis des années les problèmes d’isolation et d’humidité des logements.
Le démarrage des travaux est prévu au 2ᵉ semestre 2026, pour une durée estimée à 24 mois au total pour les 5 bâtiments. Il s’agira de travaux en site occupé, organisés par montée, avec des interventions ponctuelles dans les logements. Ils concerneront en particulier l’isolation thermique par l’extérieur du bâtiment, le remplacement des menuiseries, la réfection des systèmes de chauffage, le traitement des étanchéités, et la reprise des systèmes de ventilation. La SDH a expliqué que « l’isolation de 18 cm par l’extérieur, avec de la laine de verre, améliorera considérablement le confort d’été et le confort d’hiver des locataires (…) Le DPE des bâtiments passera de E à C après la rénovation, ce qui permettra aux habitants de baisser leur consommation d’énergie ».
Un quartier en transformation
Cette rénovation s’inscrit dans une dynamique plus large d’amélioration du cadre de vie des habitants des Buclos. « Le projet de la Maison des solidarités, équipement structurant situé aux Buclos, qui ouvrira en 2027 et dont les travaux ont déjà débuté en fin d’année dernière, contribuera de manière significative à l’amélioration du quartier. La rénovation de l’ex-groupe scolaire va embellir le quartier, et les services qui s’y trouveront vont y créer une nouvelle centralité », a rappelé Christel Refour.